Calefacción y Agua Caliente Central
Mantenimientos preventivos y correctivos de calderas, termotanques, tanques intermediarios e intercambiadores de calor.
El mantenimiento preventivo y correctivo debe ser tanto periódico como permanente y permite detectar fallas repetitivas, aumentar la vida útil de los equipos, disminuir costos de reparaciones, detectar puntos débiles en la instalación, entre una larga lista de ventajas.
El Mantenimiento Correctivo es de carácter puntual a raíz del uso, agotamiento de la vida útil u otros factores externos, de componentes, partes, piezas y materiales. Comprende el que se lleva a cabo con el fin de corregir (reparar) una falla en el equipo. Se clasifica en:
– No planificado: El correctivo de emergencia deberá actuar lo más rápidamente posible con el objetivo de evitar costos y daños materiales y/o humanos mayores.
– Planificado: Se sabe con anticipación qué es lo que debe hacerse, de modo que cuando se pare el equipo para efectuar la reparación, se disponga del personal, repuestos y documentos técnicos necesarios para realizarla correctamente.
Mantenimiento general de calderas:
- Limpieza de sedimentos y tubos.
- Prueba de la eficiencia de la combustión y tiraje.
- Limpieza interna y externa de la superficie de calentamiento.
- Desarme, limpieza y puesta a punto del quemador.
- Verificación de los dispositivos de corte de combustible por bajo nivel de agua y por falta de llama.
- Verificación general de todo el sistema y Puesta en marcha del equipo.
Mantenimiento general de termotanques y tanques intermediarios
- Limpieza de barros interiores.
- Rutina y limpieza de quemadores.
- Cambio de los ánodos de sacrificio.
- Control y mantenimiento de los elementos de seguridad y encendido.
- Puesta en marcha.
En todos los equipos realizamos:
- Prueba de Espesores con medidor por Ultrasonido.
- Prueba Hidráulica (aparatos sometidos a presión).
- Análisis de Gases de combustión.
